皆様こんにちは、
健康住宅の清瀬です。
本日は前回お話させて頂いた『リノベーションで理想の暮らしをお住まいの家で~その2』
からの続きとなり『老後の資金計画から考える、セカンドライフの住まいとお金』
についてお話をさせて頂きたいと思います。
セカンドライフを前に、自分たちの暮らしにあったリフォームを計画される方も多い事でしょう。
『老後の資金計画にリフォーム費用は入っていなかった』『今からローンを組むのは不安』『費用的に可能なら、住みやすい家にしたい』
と考えている皆様に、リノベーションの資金作りをご紹介します。
●高齢夫婦無職世帯1ヶ月の平均収支は？
※出所：総務省『家計調査報告』(平成22年)をもとに作成
*シニア世代におすすめのリフォームローン・制度
・リノベーションにはそれなりの費用が必要です。手持ちの資金で不安だという場合、
リフォームローンやリフォーム融資制度が色々あります。
ここで紹介するものは、代表的なものですが、銀行や信販会社を始め、
LIXILリフォームショップ健康住宅にご相談して下さい。
＊おすすめその１(シニア向けローン)
シニアライフローン(対象・完済時80歳、審査・個別審査)
信用金庫が提供しているシニアに特化したローン特徴は、連帯保証人
が原則不要で、必要書類が少なく、無担保での長期分割返済が可能な点です。
年金収入のみの方でも利用可能で、最長10年まで借りられ完済は80歳までが一般的です。
＊おすすめその２(高齢者向けリフォーム融資)
住宅金融支援機構https://www.jhf.go.jp/
高齢者向け返済特例融資制度(対象・満60歳以上、対象工事バリアフリー工事、耐震工事)
満60歳以上の方が住んでいる家にバリアフリー工事や耐震改修工事を伴うリフォーム融資について、
毎月の支払いは利息のみという高齢者向け返済特例制度を実施しています。
元金は連帯債務者を含む申請人全員が亡くなられた時に一括返済か、
担保の処分により返済します。
＊おすすめその３(不動産担保ローン)
新型リバースモーゲージ『充実人生』
東京スター銀行https://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/homeloan_jyujitsu/
(対象・55~80歳まで、月々の支払い・利息のみ)
・55歳~80歳までのシニア世代を対象とした新型リバースモゲージ
『充実人生』は、毎月の支払いが使った分の利息のみで、融資は生涯、
元本の返済は契約者が他界してからの不動産担保ローンです。
利用条件を満たしていれば、配偶者が融資を引き継げます。
※利用可能な地域は、事前にお問い合わせ下さい。
次回は「品質」から見たリノベーションのメリットについてお話しさせて頂きます。
引き続き、お付き合い頂ければ幸いです。
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LIXILリフォームショップ健康住宅では【完全予約制】にて
受付をさせて頂きますので、ご安心してお越し下さいませ。
ご予約は、
フリーダイヤル：0120-43-7900
HPからのお問い合わせをご希望の方は下記URLよりお願い致します。
https://www.lixil-reformshop.jp/contact/SP00001172/
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↓健康住宅のリノベーションのモデルです！
橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像①
https://theta360.com/s/jPeapzd6nuCGWqSE6eZqSdW40?view=embed&width=800px&height=450px
橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像②
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橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像③
https://theta360.com/s/hIVjDtiYc7qaB4apwmNtXYwXw?view=embed&width=800px&height=450px
春日展示場：リビング：360度パノラマ画像
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春日展示場：キッチン：360度パノラマ画像
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春日展示場：子供部屋：360度パノラマ画像
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春日展示場：主寝室：360度パノラマ画像
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春日展示場：和室：360度パノラマ画像
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