皆様こんにちは、
健康住宅の清瀬です。
本日はリノベーションだから出来る理想の暮らしについてご案内致します。
リフォームには『部分リフォーム』と、
家を丸ごと新築の様にリフォームする『リノベーション』があります。
建て替え新築・部分リフォーム・リノベーションのそれぞれの違いと特徴についてご説明します。
費用から見たリノベーションのメリット
・建て替えの主な費用には、既存の家屋を壊して処分する『解体工事』
新築する『本体工事費』、ガスや電気の引き込みなど『付帯工事費』、
玄関へのアプローチや門扉などの『外構工事費』、
不動産取得税や新築に伴う固定資産税の増加、
登録免許税といった『税金』があります。
リノベーションなら、『付帯工事費』『外構工事費』『税金』を大きく抑える事ができます。
また断熱性能を上げることにより光熱費が抑えられ、
長い目で考えると光熱費も削減でき環境的です。
メリット１
総費用が抑えられ、工事価格を調整しやすい
・リノベーションなら、基礎や構造状態が良ければ設備配線・配管や外構をそのまま使用し、
工事費を抑えることが出来ます。
メリット２
生涯コストはリノベーションしても同じ場合が
・試算すると、築30年目にリノベーションをした場合、
その32年後にはコストが同じになるケースがあります。
それ以降はむしろリノベーションをしていた方が安くなるという結果が出ているのです。
メリット３
新築より安くすむのに、新築に近いクオリティー
・最新の設備仕様を設置すれば、見た目はもちろん、家の内部から機能まで
新築に近いクオリティになります。
＊建て替え新築より費用が安いにも関わらず、
新築に近いクオリティーになるのがリノベーションのメリットです。
メリット４
光熱費を大幅に削減可能
・新築は2020年には省エネルギー性能が義務化されることでもわかるように、
断熱性・気密性の高い家にリノベーションすることで、光熱費が抑えられるとすれば、
電気・ガス料金の値上げなどは考慮せず、単純計算すれば、50年住み続ければ数百万も
差が出ることがあります。
メリット５
住まいの税金が変わらない
・リノベーションならすでに持っている不動産なので、不動産取得税や登録免許税は不要です。
耐震・省エネ・バリアフリーを伴うリフォームの場合、
それらは減税対象になる場合もあります。
またローンを組む場合はローン型減税もあります。
リノベーションについてお話しすると
少々長くなるので何回かに分けてお届けさせて頂きます。
引き続きお付き合い下されば幸いです。
宜しくお願いします。
----------------------------------------------------------------------------------------------
LIXILリフォームショップ健康住宅では【完全予約制】にて
受付をさせて頂きますので、ご安心してお越し下さいませ。
ご予約は、
フリーダイヤル：0120-43-7900
HPからのお問い合わせをご希望の方は下記URLよりお願い致します。
https://www.lixil-reformshop.jp/contact/SP00001172/
携帯からはこちら
↓健康住宅のリノベーションのモデルです！
橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像①
https://theta360.com/s/jPeapzd6nuCGWqSE6eZqSdW40?view=embed&width=800px&height=450px
橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像②
https://theta360.com/s/3v9sXNaWPL7QI2kUsUMnmpAHo?view=embed&width=800px&height=450px
橋本リノベーションモデル：360度パノラマ画像③
https://theta360.com/s/hIVjDtiYc7qaB4apwmNtXYwXw?view=embed&width=800px&height=450px
春日展示場：リビング：360度パノラマ画像
https://theta360.com/s/iCcfOxVJV7Pc8K3klTKmAez1k?view=embed&width=1000px&height=450px
春日展示場：キッチン：360度パノラマ画像
hthttps://theta360.com/s/sCq8Xv7FkL7EcOvUtljxD3rge?view=embed&width=1000px&height=450px
春日展示場：子供部屋：360度パノラマ画像
https://theta360.com/s/fD1EWPOpDsOzgWRWfrGx5pUOW?view=embed&width=1000px&height=450px
春日展示場：主寝室：360度パノラマ画像
https://theta360.com/s/mERpRslTuwXF4SSu3IpGIYnJI?view=embed&width=1000px&height=450px
春日展示場：和室：360度パノラマ画像
https://theta360.com/s/3UjEhfgcMk1w5BtagfbjKLNsO?view=embed&width=1000px&height=450px
一覧へ戻る