こんにちは。
大久保です。
今回は当社近くのマンションのキッチン工事をご紹介させていただきます。メーカーショールームより紹介いただいたS様邸の改修工事となります。
築45年前後の集合住宅での改修となります。この年代の集合住宅は見えないところへの配慮がかなり必要です。キッチン交換だけと侮るなかれ。見積もり初期段階から図面を作成させていただきました。S様の希望と現況をしっかりと図面に落とし込み、希望実現に向けた計画のスタートです。
【提案図面】
下地造作や換気ダクト経路の取り方含めて初期段階からかなりシビアに考えました。吊戸背面部の梁とおそらく換気経路になるであろう部分を予測しました。キッチン使用時の生活動線も考慮した使い勝手のよいキッチンに向けたファーストステップです。
【施工前】
施工前です。内装は一度手を入れられていましたがキッチン設備は新築当初のままです。セクショナルキッチンに平型レンジフードに置き型のコンロ。吊戸裏には梁もあります。これは中々の難易度です。最終的には私の提案を採用いただきましたが、相見積もり先の他社さんは一体どういうプランを出したのだろうな？と興味が湧く、ブログ作成時の今日この頃です。
【詳細調査】
当社で施工するとなった際にはプラン通り実施可能か？の確認をさせていただくを条件で見積もり提示させていただいておりました。今回の改修工事は予測だけで見切り発車すると、S様に大変なご迷惑かけてしまう可能性高い為です。ですので当社で改修を行うとほぼきまった段階で開口調査させていただきました。職人さん呼ぶとお金が余分にかかってしまいます。このくらいなら自分で...と(-_-;)その時の写真になります。これで梁寸もしっかり確認出来ました。大体プラン通りで進められそうです。開口した箇所は用意したベニヤ板で仮復旧させていただきました。
マンション全体の共用排水配管更新あり、この詳細調査(6/中)から施工(12/頭～中)まで半年空きました。健忘症気味の大久保には危険な空き期間です( ﾟДﾟ)なので資料をあとで見てもわかるようにこまかくまとめておきました。
【解体後】
この当時の集合住宅の見えないところは大体下地剥き出しです。配管や下地工事を行い、仕上げに向けた準備を進めていきます。これをみこし、下地工程の日程を追加しておきました。ここを追加してなかったら...( ; ﾟДﾟ)
【下地完成→内装工事】
下地もパネル貼りも内装も完了しました。あとはキッチン据え付けを残すのみ！！ラストスパートです。
【キッチン組立】
ダイニング部をしっかり養生して開梱スペースにしました。
キッチン内ではレベル確認しながら取付を行っています。
ここからが今回最後の関門の換気配管ルートの現場造作です。熟練の技と長いお付き合いがあるからこそ、為せる対応かと。いつも無理言ってしまいすみませんm(_ _)m
換気ダクト接続写真です。背面に梁。そして本体高あるので換気扇設置部のみの標準配管方法では対応出来ませんでした。
吊戸の一部を切り欠き、その中を通す事で経路を無事確保させていただきました。切り欠いた部分は柱型を作り、きれいに化粧しました。
アップするとこんな感じです。
現場造作とは思えない、きれいな納まりです♪さすが！ありがとうございましたm(_ _)m収納量は少し減りましたが、S様ご希望の清掃性を叶える事が出来ました！！
【完成】
約1週間に渡った工事も無事にフィナーレを迎える事が出来ました。グレーがかったアイボリーの木目の扉や建材にタイル柄のCFで今風にまとめました。実際の棚をあてがい、S様に手を伸ばしていただき高さの微調整を行いました。収納棚上は吊戸などにはせずオープンな状態でお使いいただける棚にしました。さりげないところでは冷蔵庫にかぶって使いにくかった照明スイッチを移設したり、レンジ用のコンセントを増設したりもしました。
写真だと(おそらく実物でも)わからないでしょうが向かって左壁面には、これもS様ご希望のマグネット対応パネルも入れさせていただきました。全部マグネット対応だと金額高くなってしまい予算厳しくなってしまったので、最低限希望の左壁面のみで対応させていただきました。
【施工仕様及び情報】
キッチン：クリナップ ラクエラ
パネル ：アイカ セラール
マグネット対応パネル：シンコール 不燃マグボード
建材：パナソニック 耐水インテリアカウンター
照明：オーデリック
内装：サンゲツ及びリリカラ
施工期間：全6日（+前週末3時間ほどいただき予備養生）
S様や職人さん含めた皆の努力で、S様のご希望をこまかいところまで反映出来たキッチン改修になったかと思います♪また次の現場も頑張るぞ！！
これで5本目・・・もう少しで折り返し(-ω-)/
ではまた。
大久保
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