毎度ありがとうございます。前回までは、マンション賃貸リフォームをお願いしていましたが、今回は戸建でどうなるのか？とても楽しみでした。いつもお任せですが、今回も大満足です。また、前回同様にすぐに借り手が決まりました！！！次もお願いしますね。
【築70年戸建リフォーム】レトロモダン空間ヘ大改造／墨田区
東京都 L様／東向島賃貸戸建物件 2024年9月 1日
今回で3回目のご依頼を頂いた、東向島にある築70年の戸建リフォームです。ファミリー向けの賃貸として、収益に繋がる様プランニングさせて頂きました。１Fは広いダイニング・6帖の和室が2室・バランス釜のお風呂。２Fは、4.5帖／６帖／7.5帖の和室が3室。窓が多かったですが、近隣の家に光が遮られており、また塗り壁も経年劣化により汚れが染み込みとても薄暗い環境でした。今回は、予算削減も兼ね、古き良き建具や柱を残すミックス空間でご提案させて頂いたリフォーム実例です。
| リフォーム部位 | キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、リビング、寝室、サッシ、収納、塗装、内装 |
|---|---|
| 面積 | 75㎡ |
| 築年数 | 70年 |
| 工期 | 2.5ケ月 |
| 費用（税込） | 1000万円〜 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 家族構成 | 4人想定（賃貸の為） |
ビフォー・アフター
その他、リフォーム空間
ここは、昭和？令和？な玄関ホール
玄関を開けると、今ではとても貴重なすりガラスの扉や味わいある階段が目に飛び込んでくる広いホールが。靴入れは可動棚式のオープン収納に。床はレトロモダンなフロアタイル＆壁は真っ白に塗装＆見える柱は少し濃い目の塗装をする事で、空間にメリハリが生まれました。
担当者コメント
LIXILリフォームショップハウセット 押上店 マネージャー 鈴木 直子
初めて現地調査に伺った際は、床材が腐り、窓も傾き閉まらず、、、廃墟同然でどのように提案しようか？？？状態でした。ターゲット層を定め、敢えてこの古さを活しつつ、住みやすい様に。と、ご提案させて頂きました。あちこちガタがきており、工事中は職人さんが床に穴をあける事もしばしば、、、歪みも多く大工さん泣かせの現場でした。しかし、皆出来上がった時の達成感はそれまでの苦労を吹き飛ばすものでした。自分が借りたいという人も（笑。やっぱり、リフォームは面白い！と思えるリフォーム工事でした。L様、また難しい物件のご依頼をお待ちしております！