LIXILリフォームショップのライファ鵠沼のヒロコです。
私は最近スマホのRoubitというアプリを使って家事のスケジュール管理していて、とっても便利。
月曜は掃除機、火曜日はアイロンがけのように、家事の一週間のルーティンを決めて入力、終わったら✔をいれる。
計画することで無駄もはぶけ、家事をやり忘れた時にも、その週の内に終わらせばOK. 週末に✔を全て外してリセット。
やるべきことをリスト化して確認する。これ、大切ですね。
（写真はイメージです）
リフォームも実は計画することで無駄がはぶけ、結果的に値段を抑えることにも繋がります。
リフォームする時期の目安は・・・
- 新築～5年
ベランダの塗装、給排水管の点検、トイレのタンク内のメンテナンス、フローリングのワックス掛け、 - 襖の張替え、障子の切り替え、畳の張替え
- 5年～10年
瓦の点検や修理、浴室ドアの交換、ガスコンロの交換、 - システムキッチンのシンク交換、室内の壁紙の張替え、給湯器の交換
- 10年～15年
屋根の劣化確認、金属板屋根の張替え、雨樋の修理・補修、外壁の塗り替え、 - トイレ、キッチン、洗面所などの水回りの部分的な修理・補修、漆喰の壁の塗り替え
- 15年～20年
屋根の塗り替え、屋根の張替え(金属製)、外壁の張替え、雨樋の交換、玄関ドア(木製)の交換、もしくは修理、 - 給排水のメンテナンス、室内ドアの交換、床の張替え、システムバス、システムキッチン、トイレ、洗面所の交換
- 20年～30年
屋根の張替え(瓦や化粧スレートの場合)、外壁の張替え、ブロッグ塀の補強工事、建物の基礎部分の補修、 - 窓の交換、玄関ドア(金属製)の交換、もしくは修理、給排水の交換、
賢いリフォームのポイントは「まとめる」と「バラす」
「まとめる」・・・足場を組む必要のある工事は、まとめることで結果的に安くなります。
例えば、今年は屋根の工事をして、来年、外壁を塗り直す。このやり方だと足場を2回組むので結果的に高くなります。
足場を組むのを1回にして、同時に工事をすれば足場代が節約できます。足場代って結構かかるんです。
「バラす」・・・大きな工事の時期をバラす。上の「リフォームの時期の目安」を見ると、新築から15年～20年の時期に
屋根の張替え、外壁、システムバス、キッチン、トイレ、洗面所の交換など、お金のかかる工事が集中しています。
一度に出費がかさむのもお財布が痛いのでバラす・・・お子さんの受験、進学の費用がかかる時期など、
大きなお金が動く時期はあらかじめ分かるので、そこをはずして上手にリフォーム計画をたてましょう。
リフォームを計画することで、「今はお金がないから、とりあえずこれで・・・」ではなくて、計画的にリフォーム資金を準備して
ご自分のいちばん気に入ったお風呂やキッチンでリフォームができるので、リフォーム後の満足度が違います。
やっぱり、自分の気に入ったものと暮らす、これいちばんの贅沢かなぁと思います。
リフォームのご相談は、ライファ鵠沼までお気軽にどうぞ。
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