愛知県 丹羽郡大口町　O様邸 2022年6月13日

ご主人が子供の頃に建築された木造２階建て住宅。
間取り変更を含むリノベーションをご希望され、シンエイアクト不動産部の中古住宅オープンハウスにご来場。
当初は中古住宅への住み替えも検討されてましたが、担当者がお話を伺い、屋根裏などの調査をしたところ木構造の骨組がしっかりしていたので、ご家族の思い出が詰まったお住まいを、性能向上リノベーションする改修案をご提案させていただきました。

昭和32年建築で築64年、自治体の無料耐震診断の対象となるので、まずは耐震診断から開始。
診断の結果「倒壊する可能性が高い」との評価でしたが、耐震補強工事、さらに断熱改修工事・防蟻工事と施し、現行の建築法に沿う、快適なお住まいに生まれ変わりました。

施主様のご希望により、1階仏間と2階の洋室はそのまま残し、玄関・階段は生活動線を考慮し移設。
玄関があった場所には大きな窓を設置し、陽射しがたっぷりと入り明るく温かみのあるLDKになりました。

補助金制度も活用し、木造住宅耐震改修費補助金を満額100万円、グリーン住宅ポイント制度20.9万ポイント、大口町防犯対策補助金を満額1万円を受け取りました。