こんにちは

古民家鑑定士阿部です。

シェアビジネスは右肩上がりで

カーシェアで低価格サービスが生まれ

シェアサービスの国内市場は倍増すると言われています。

住宅の「シュアサービス」

６月１５日に「合法民泊」が解禁されます。

現在は６万件以上の物件が民泊サイトに登録され

瞬時に価格を比較できるサイトが普及して

民泊が存在感を高めた結果、ビジネスホテル等の宿泊料は

競争激化などで平均客室単価は約９％低下しました。

通常は稼働率が下がり値下げが進むのですが

都内も８割の稼働率を保ちながら平均単価が下がる異常事態です。

アパグループも

「宿泊施設が増え価格を下げざるを得なくなっている」と言います。

私の宿泊する東横インも価格は確実に下がっています。

民泊は営業日数に年180日の上限を設けられ一時的に物件数は減ります。

しかし

個人が主体の民泊分野にはこれから多くの企業が本格参入します。

「楽天トラベル」では秋に民泊施設の掲載を始めます。

簡単に価格などを比較できるようになります。

ＪＴＢも民泊事業に参入しました。

ファミリーマートはエアビーアンドビーと提携しカギの受け渡しを可能にします。

民泊の物件数は現在より６割強多い10万件以上になるとの予測とされます。

訪日外国人（インバウンド）約2800万人と５年で3.4倍に増えています。

政府は30年までに６千万人に増やす計画で宿泊・民泊施設は拡大成長します。

「価格で勝負できる時代」は終わり

「総合力で勝負の時代」だと思います。

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