リフォームといったら水廻りや壁紙の貼替えなどを考えがちな傾向がありますが、なかでも重要なリフォームのひとつが外壁塗装です。外観に影響するだけと考えている人も多いかもしれませんが、外壁は防水性能や強度に大きく影響するのです。

ここでは、外壁塗装の重要性や塗替えのタイミングについてご紹介します。

1.外壁塗装の目的

　外壁塗装の本来の目的は美観を保つことではなく、大切なお住まいを長く守る（建物を保護する）ことです。建物を塗膜によって防水し、寿命を伸ばしてあげる必要があります。

2.塗替え放置の危険性

　建物は、毎日雨や紫外線を浴びているため、塗膜は日々劣化していきます。

　劣化を放置していると、雨漏りを引き起こしたり下地の柱を腐らせ、お住まいの寿命を著しく短くしてしまうことになります。

　また、不具合が大きくなるほど補修費用も大きくなってきます。

3.塗り替え時期とチェックポイント

　塗膜には寿命があり、新築時に使用されている塗料で5～7年程度、塗り替え時に使用されている塗料でも10年ほどです。

　10年経過した頃には劣化症状が見られていることが多く、住まいを長持ちさせるためには7～10年ごとの塗り替えが最適です。

 「自分で出来るチェックポイント」

① 艶がなくなってくる

　最初は光沢があるようにつやつやしていますが、だんだん艶がなくなっていきます。

② 色が変色してくる

　外壁の色の彩度が落ち、くすんだような色になってきます。

③ 外壁の表面を触ると白い粉がつく

　塗膜が劣化し防水性が切れたサインです。この現象をチョーキング現象といいます。

④ 藻・苔ができてくる

　塗膜が劣化し防水性が切れることで、水分を含みやすくなり藻や苔が発生します。

⑤ ひび割れの発生

　窓の四隅や外壁の角に発生しやすいです。

⑥ 塗膜のはがれ、膨れ

　劣化によって付着力が低下し発生します。

　ここまでくると外壁を保護する機能がない状態といえます。

チェックポイントにあてはまるものがあった場合、相談やお見積もりは無料で承りますので、お気軽にお問い合わせください。

大規模なリフォームが必要になる前に、外壁塗装でマイホームをメンテナンスするようにしましょう。

一覧へ戻る