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木造2階建アパート付住居のリノベーション と相続対策

東京都 N邸 2021年2月 5日

老朽化した築50年のアパート併用住宅を子供にそのまま相続するのは辛いという話を聞き、既存の建物を最大限活かす事に決定、高齢であるため仮住まいでなく、1世帯だけ完成させて、そこに移ってもらいました。アパートは単に新しくするのではなく、リモートワークの出来る家、又は、オフィスの中に住めるという発想で作りました。給排水設備機器と電気、ガス、配線は全て新規、WiFi、自転車置き場、ゴミ置き場、宅配Box、外装デザイン全てを一新、どこから見ても新築、そしてハウスメーカーの画一的デザインとは完全に差別化しました。

築年数 50年
費用(税込) 1000万円〜
建物種別 戸建て
家族構成 3人
  • リビング・居室
  • 洗面化粧室
  • バリアフリー
  • 耐震補強
  • 自然素材
  • 収納
  • デザインリフォーム
  • 趣味を楽しむ

ビフォー・アフター

その他、リフォーム空間

LDK

大きめのロフトと新しく入れ替えた大きなサッシ

担当者コメント

LIXILリフォームショップライファ立川 一級建築士 蓑田 常弘

暑くて寒いそして耐震が心配、空き室になったアパート、そして80才という高齢で不安がいっぱいの中、アパート部分は相場以上の家賃で入居者も決まり自宅は自然素材を使った内装にバリアフリー、日当たりも良く高断熱。家中が散らかっていたが、大量に処分し、収納棚もたくさん取り付け、全く別の家になったと感動されました。そして、高齢のご夫妻と長女と子供の3世代の皆様がそれぞれの視点で全て満足して頂きました。照明器具、ソファー、ダイニングセット、カーテン、こたつの布団カバーまで当社でセレクトさせて頂きました。

施主様コメント

住めれば良いという感覚の家族だが家は50年経っている。耐震ということでようやくリフォームを決意した。 出来上がってみると、想像以上のところがたくさんあった。 建築デザイナーさんだけあってどこもおしゃれである。居間の床と壁と天井に板材を使ってくれた。全体的には落ち着いた色でまとまっていて、庭に面した大きなガラス戸の向こうには飛び交う小鳥の姿がある。寝室の天井を見上げた時、何とも言えぬ色彩に心ひかれた。寝るのが楽しみになった。アパート部分のデザインや設備機器も素晴らしく、入居者も1室を残してすぐ決まった。最後まで気乗りのしなかった主人も後悔はないという。

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