LIXIL MEMBERS CONTEST 2012 敢闘賞
東京都 N様邸 2013年1月10日
実家の純和風住宅を洋風の2世帯住宅に・・・ところがそう簡単に進めることは出来ませんでした。昭和53年建築の純和風2階建ての2世帯住宅にしたいというご要望でした。増築の規模からして無許可で増築することは難しく、正式な許可証を取得する必要がありました。法律で建築確認書があり、かつ、検査済証のない建物の増築確認許可は不可とされているため、事前相談では門前払いされましたが、さまざまな調査資料の提示や根気強く交渉を続けた結果、この市における検査済証のない増改築確認申請許可証の第一号となりました。
| 築年数 | 築30年以上 |
|---|---|
| 費用（税込） | 1000万円〜 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 家族構成 | 親世帯（ご夫婦）、子世帯（ご夫婦・お子様2人） |
ビフォー・アフター
その他、リフォーム空間
【2階／子世帯】 吹き抜けのある広いリビング
リビングは無垢のフローリングを斜め貼にしてコーディネート。内装デザインの面では、無垢の床材（栗）を選定し、吹き抜け部分の梁の色目は木地を生かした塗装とし、ナチュラルで温かみのある空間を目指しました。また、リビングからも利用可能ロフトを設置しました。古い梁はそのまま残し、プラス、新しい補強梁を追加。耐震面も安心です。2世帯住宅なので、階下への騒音対策として2階床部分の防音対策も施しました。
担当者コメント
LIXILリフォームショップライファ立川 一級建築士 蓑田 常弘
お客様は、建築に関するこだわりや知識が豊富で外観やエクステリアについては一家言を持ってらして、様々な意見を交わしながら作り上げていきました。1階親夫妻のインテリアはモダンな和風仕上げで、厚30M/Mの杉板や塗り壁施工とし、欄間や千本掛の建具は既存の物を再利用させて頂きました。 2世代プラスお子さんのいる世代の3世代で住宅がこれからどのような使われ方をしていくのか興味深く見守っていきたいと思っています。検査済証のない既存建物で増改築許認可を取得し、さらに検査済証も取得できたことは、これから安心安全に住まれる家として大変意義のあることでした。