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【費用】リフォーム費用の相場

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リフォームにかかる費用や相場はリフォーム内容によって異なってきます。
リフォーム費用の相場について紹介します。

リフォームの費用は千差万別

-「リフォーム」とひとくちに言っても、その内容は千差万別です。
「家全体をリフォームするのか、あるいは一部分だけなのか」「増築するのか、あるいは建て替えるのか」「どの工法を選ぶか」など、リフォーム内容によってリフォームにかかる費用は大きく変わります。

【例:キッチンリフォームの場合】

  • ビルトインタイプのコンロの交換 約10万円~30万円

  • キッチンを最新のシステムキッチンに交換 約50万円~200万円
    (機器代金と工事料金を合計した額での比較)

おおよその目安として相場を知っておくことは、余分な費用をかけないために大切です。
事前に十分に下調べをしておき、妥当な費用でリフォームできるようにしましょう。

一戸建てのリフォーム費用の相場

一戸建てのリフォームは、キッチンの改修や壁の張り替えといった部分的なものだけでなく、建て替えや老朽化の補修なども含まれます。
家の状況などによりリフォームの内容は様々なので、費用の相場も異なってきますが、おおよそ次のような費用が目安となるでしょう。

  • キッチンのリフォームの場合(対面キッチンやシステムキッチンへ交換)
    約50万円~200万円

  • 浴室のリフォームの場合(ユニットバスの交換リフォーム)
    約70万円~150万円

  • トイレと洗面所のリフォームの場合(トイレの交換や機能的な洗面台へ交換)
    約50万円~100万円

  • フルリフォーム(内外装の交換と機器交換の場合)
    約500万円程度

なお、一戸建てのリフォームは、内容と条件次第で様々な補助制度を受けることが可能です。
自治体によっては、独自の優遇・補助制度を設けているところもあるので、事前によく調べるようにしましょう。

マンションのリフォーム費用の相場

-マンションをリフォームする場合、一戸建てとは違った観点が必要になってきます。
一戸建てのリフォームと大きく違うのは「限られた空間の改装にとどまる」ということです。

マンションは「専有部分」と「共有部分」に分かれており、リフォームが可能なのは専有部分のみです。
また、専有部分であっても、管理規約の範囲内に限られ、天井や梁などの基本構造に関する部分は変えられません。
さらに、配管部分も構造上、経路に問題がない範囲でのリフォームとなります。

しかし、マンションのリフォームは制約が多い分、一戸建てより割安です。
その相場としては、フルリフォームで450万円~がおおよその費用となります。

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