住まいのことなら LIXILリフォームショップ

失敗しない為のリフォーム基礎知識

【費用】リフォームのローンとは

-

住宅購入時には「住宅ローン」を利用するのが一般的ですが、同様にリフォームにも「リフォームローン」が存在します。
リフォームローンは、住宅ローンとは別に設定されていて審査基準も異なり、住宅ローンを支払いながら併用することも可能です。

住宅ローンとの違いや、申し込み方などを紹介します。

リフォームのローンとは

住宅購入後の改装や増築、修繕などのリフォームに適用されるのが「リフォームローン」です。

大がかりなリフォームには1,000万円以上かかる場合もあり、費用の準備は簡単ではありません。しかし、リフォームローンを利用することで、住宅ローン同様に金利負担を抑えてリフォーム費用を調達することができます。

住宅ローンとリフォームローンの違い

リフォームローンと住宅ローンの違いは、主に以下の2点です。

  • リフォームローンの諸費用負担は、住宅ローンに比べて少ない
    担保の要らない「無担保型」は、抵当権設定費用などの諸費用を支払う必要がありません。
    住宅を担保とする「有担保型」は、抵当権設定費用などが発生しますが、代わりに金利が低く抑えられます。

  • -
  • リフォームローンは審査が通りやすく、短期間で審査結果が出ることが多い
    リフォームローンも住宅ローン同様、審査が存在します。
    しかし、リフォームローンの利用はすでに住宅を持っていることが前提になっています。

    リフォームローンの場合は、申請者が一定の資産を保有していることが明らかなので、新築・中古を購入する住宅ローンと比べると、審査基準が緩やかで比較的早く審査結果が出る傾向にあります。

また、リフォーム内容などに制限はないことが多いため、大規模なリフォームには有担保型を、小規模なものには無担保型をと、状況に応じて使い分けることもおすすめです。

リフォームローンに関するよくある疑問

リフォームローンに関してよくある質問を紹介します。

  • Q.リフォームローンはどんな機関が扱っているの?
    A.現在は公的・民間どちらの金融機関でも、住宅ローンと並行してリフォームローンを取り扱っています。
    一般的に、住宅金融支援機構などのような公的機関は、抵当権設定のある有担保型のリフォームローンが大半です。
    一方で、銀行など民間の金融機関では、有担保型と無担保型の両方が設定されています。

  • Q.どこのリフォームローンを利用すればいい?
    A.住宅ローンを利用していなければ、どの金融機関でもいいでしょう。
    しかし、住宅ローンと並行して利用する場合は、同じ金融機関を選ぶのがおすすめです。
    金融機関によっては、住宅ローン残高とリフォーム資金を合わせて住宅ローンの借り換えができるなど、融通が利く場合もあるためです。

  • Q.審査期間は短いというけれど、どれくらいかかるの?
    A.住宅ローンと同じで、金融機関によりまちまちですが、2日~1週間程度が目安です。
    早くて2週間、場合によっては1ヶ月以上かかる住宅ローンと比べるとリフォームローンの審査はスピーディです。

    「これから行うリフォームに当てはまる制度はどれなのか」お悩みの方は、お気軽にご相談ください。
    お近くのLIXILリフォームショップはこちらで検索できます。

地域密着の信頼できるリフォームコンシェルジュが
施工箇所の相談からアフターフォローまでサポート!

リフォームでしたいコトは見つかっていますか?

専門的な知識と提案力を身につけた「リフォームコンシェルジュ」が本当にしたい暮らしを、あなたと一緒にカタチにしていきます。

暮らしのチェックシート「LIFE STYLE COMPASS」を活用し、お客様が気づいていなかった「したいコト」まで引き出します

  • アンケート
  • 分析
  • ヒアリング

暮らしを分かりやすくイメージ化
ライフスタイルデッサン

空間設計プラン(間取り)だけでなく、
パースやイラスト、写真などを利用して、
完成後のイメージが描きやすいように
ご提案します。

  • イメージ1
  • イメージ2

コト・リフォームについて詳しく知る

まずはリフォームのプロに相談しましょう。リフォームの事ならLIXILリフォームショップにお任せください!

お近くの店舗を探す

地元で高い信頼を誇る優良施工店が、工事はもちろん、全てのスタッフのマナーまで、品質にこだわり、満足いただけるリフォームを実現いたします。

LIXILリフォームショップについて詳しく知る

ページの先頭へ